巨洋大厦各个办公室不论是出租还是出售，空调运行费用计费明确。物业不需配置专门的空调维护人员，人力成本下降。上海巨洋大厦每层走廊中的型室内机通过网络协议接入物业总控系统中，由工作人员直接在物业办公室中操作即可，方便可靠。 巨洋大厦噪声处理 为保证办公环境的质量，对室内机进行了特别的防噪处理，在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中贴附了PEF板，将噪声降低。