张江国创中心 国创中心

项目参数

类型:写字楼(甲级)

:02

楼层数:4层

电梯数:客梯2部

网络通讯:移动，联通，电信

物业公司: 上海万科物业管理有限公司

物业管理费:12.5 元/㎡/月

是否可注册: 是

日租金均价:4.0-4.6元/㎡·天

竣工年月:2016年10月

开发商:万科企业股份有限公司

总建筑面积:94000平方米

标准层面积:2000米

层高/净高: 2.8米

停车位:地上70个

车位费: 500 元/月

实用率:70%

绿化率: 30%

项日位于上海市浦东新区丹桂路，紧邻中环浦东段、申江路、龙东大道等城市快速路，出入交通便利，西北侧拥有良好的昭示性项目是上海科创中心核心要素，以工业40位内核，产学研加速器和空服务政务外包位主要功能的创新综合体，致力于成为具有全球影响力的科技创新成功重要策源地，项目地处上海浦东新区核心位置，依托自贸区与张江自主创新区形成联动效应，构建自主创新驱动力，加速中国科技创新:项目地处龙东大道南侧，申江路东面的道路交叉口处，东南侧位丹桂路，隔集电港四期是张东路。距离地铁二号线终点站广兰路站约1.2公里。项目涵盖公共服务平台、孵化器集群、国际多功能展区等多项配套设施。项目是自贸区外扩的重要支撑，国际创新中心的关键路径、城市更新项目。通过景观提升打造成集人工智能、智能制造、文化创意，集商、办、政、住综合体。项目是改造办公建筑，办公园区景观以现代犀利的设计线条回应建筑风格。设计核心是将开敞、绿色和阳光给予办公楼使用者。便捷直达的通道是联系停车场及场地内外的交通体系，也是打破大块完整绿地的活跃元素，路径中，矮墙围合的方块休想空间以精致的细节给人以开敞大空间中的场所感、私密感，以及亲和细腻的停留感受。项目是由张江文控与上海万科共同开发建设的十万方国内单体产业项目，以智能制造产业为基础，聚焦“智能装备、人工智能、文化创意”三大领域，引入企业，集聚资源，推动产业形成国际竞争力、辐射力和影响力。