天慈中商生物医药生产基地天慈中商生物医药生产基地天慈中商生物医药生产基地

天慈创新药成果转化基地(天慈科创梦工厂)位于浦东新区康新公路/申嘉湖高速公路交界处，地处"上海张江国家自主创新示范区"核心区域，占地面积211亩，已建成28万平方米化生物医药生产用厂房，定位于"整合高效服务资源，加快创新产品生产落地"的生物医药创新产品生产转化与服务平台

项目参数

楼盘名称:天慈科创梦工厂

楼盘地址:上海市浦东新区康新公路/中嘉湖高速公路交界处

建筑面积:约28万平方米

出租面积:小整层2500m，独栋4545m-12560m

出租报价:3.5-4元/㎡/天

物业费用:9元/㎡/月

楼板层高:4.5-6米

楼板承重:-楼高承重;二楼以上400kg/m

柱距:8.0m*7.5m

绿化率:21.64%

停车位:500个

供电:具备双回路供电条件

蒸汽:集中供气!

客梯:载重1,000Kg;门净宽90-净高210-进深150(单位cm)货梯:载重2,000Kg;门净宽150-净高220-进深240(单位cm)共享实验室:合成实验室，制剂实验室，溶出室，液相色谱室，理化实验室，公共实验室，数据集成中心，质检实验室，实验室操作台等

共享设备:激光粒度仪，红外分光光度计，旋光仪，微波消解仪，TOC检测仪，原子吸收分光光度仪，气相色谱仪等。

入驻企业:复星凯特生物，翌圣生物，绿谷制药，奥浦迈，斯微生物，晟斯上海生物制药等天慈科创梦工厂区域交通

通勤交通:配备梦工厂大巴、短驳车

轨道交通:距地铁16号线鹤沙航城站1.5公里，11号线康新公路站4公里，规划轨交21号线紧邻厂区设站周边枢纽:距浦东机场，上海东站(规划在建)均在30分钟车程内，距虹桥机场约45分钟