张江科学之门张江科学之门张江科学之门楼盘参数：

商圈：浦东新区 -- 张江

开发商：陆家嘴集团

物业公司：陆家嘴物业管理有限公司

电梯：客梯28部，货梯2部

物业费：38.00元/平方/月

车位租金：400元/月

得房率：70%

类型：写字楼

张江科学之门楼盘简介：

张江科学城地标 “科学之门”项目，由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，项目位于上海新城市副中心-张江科学城的核心区域，占地0.09平方公里，是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。 • 竣工时间：2024年9月 • 地铁13号线及21号线（在建）上盖项目 • 商业配套面积约2.6万㎡ • 每区拥有一个结构层高6米的交易楼层 • 3区起每区拥有一处双层挑空阳台 • 楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间 • 屋顶设有直升机停机坪 • 办公地上建筑面积：约17.1万㎡，共59层（实际楼层） • 大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂 • 电梯：6分区共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；转换梯2部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部 • 空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水 • 承重：3.5KN/m2，核心筒1/3处7KN/m2 • 车位数：1025个，设有反向寻车系统 标准层： • 标准层建筑面积：约3300㎡ • 整层得房率：67% - 70% • 标准层层高：4.5m（净高：3.1m） • 综合展示楼层高：6m（净高4.25m）