森兰美奂大厦森兰美奂大厦森兰美奂位于6平方公里森兰生态商务区，紧邻6号线洲海路站。项目是由Gensler“上海”原班设计团队，打造的29万㎡水岸都会综合体。  

森兰美奂地下1层至地上4层为8万㎡自贸创新概念大型商业MALL，5-17层为两栋5A甲级标准写字楼，单栋约7万㎡。湖景办公、全玻璃幕墙立面、双层挑空大堂、24小时独立节能新风等6大生态智能系统。招商局一级物业全程综合服务，招商蛇口、外高桥股份实力巨献。

森兰美奂优势

1、地处森兰国际化社区核心位置，交通便利，生活配套方便，自然环境上海****，未来升值潜力大  

2、未受政策影响，市场少有的可正常进行交易的产品  

3、带商办标准装修销售，价格只有周边住宅的一半；星河湾入市时预计售价8-9万，将进一步拉高森兰社区整体的均价  

4、户型南北通透，方便业主根据自己的需求进行改造，空间可变性强；户型具备分割，办公、投资均可！

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森兰美奂楼盘介绍  

森兰美奂写字楼招商中心：刘经理

办公技术参数  

占地面积：51073㎡  

总建筑面积：291054.35㎡  

商业面积：80259.84㎡（裙房1-4层）  

办公面积：A栋71129.6㎡（5-17层）B栋70570.38㎡（5-17层）  

车位数量：1533个（地上35个、地下1498个）  

绿地面积：15322㎡  

标准层面积：A栋/B栋单层约㎡  

单元户型：约140-480㎡  

层高：约4.4米  

净层高：约3米