张江科技**之都

上海张江集电港是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市张江高科技园区核心地段，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河的自然景观，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。

总建筑面积：2988.89㎡ 

• 单层面积：996.30㎡ 

• 建设规格：货梯、空调、排风井、消 防系统、弱电系统、办公家具 

• 行政配套：食堂、停车场、展示厅、 会议室、报告厅、培训室

二、交通情况：

地    铁：地铁2号线广兰路站800米、13号线丹桂路出口

公    路：中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速

班    车：5分直达广兰路地铁站、10分金科路站

公交路线：1113路、张江环线、浦东25路、浦东14路等等

项目配套：天之骄子商业广场、展讯酒店、长泰广场、世和酒店、咖啡吧

三、项目参数：

招商面积：1630㎡、2040㎡、2988㎡

层    高 ：4.5m

租    金 ：3.5~4元/㎡/天

物业管理费：5元/㎡/月

交付标准：隔断、VRV24h自控空调、精装带家具

房源优势：希缺小独栋、配套完善、车位充足