张江火炬莲花科创园是一家位于上海张江高科技园区的科技创新载体，依托先进的科研资源、高端的科技人才和创新创业平台，为中小企业和创业者提供各种创业孵化、科技服务和办公场所等服务。

该科创园位于张江高科技园区内，毗邻上海浦东新区，毗邻高科技园区内**的上海理工大学张江校区、复旦大学上海医学院、上海应用技术学院等各大高校，具有得天独厚的科技创新资源和交流环境优势。

该园区的核心竞争力之一是其良好的办公场所租赁服务。租赁面积可自由定制，从260㎡到2000㎡不等，满足不同企业的需求。园区内设有配套齐全的办公设施，包括会议室、多功能厅、电梯、停车场等。

租金价格合理，为4.5元/件，物业维修费用为24元。在租赁空间内，企业可以设置自己的桌椅、电脑以及其他设施，享受到自由、独立、安静的工作环境，在租金合理的前提下，有效降低了企业的办公成本。

除了办公场所租赁服务，张江火炬莲花科创园还提供了一系列创业孵化服务和科技咨询服务。这些服务包括:

1. 创业孵化：为初创企业提供了多场孵化活动，包括创业辅导、课程讲座、投融资咨询等服务，助力初创企业顺利发展。

2. 科技咨询：提供专业的科技咨询服务，针对企业不同的科技问题，提供相应的解决方案，为企业的科技创新提供有力支持。

3. 知识产权保护：在法律支持的前提下，为企业提供专业的知识产权服务，包括专利申请、版权保护等服务。

总之，张江火炬莲花科创园是一家完备、成熟的科技创新载体，其办公场所租赁服务、创业孵化服务和科技咨询服务为各类中小企业和创业者提供强有力的支持，让他们在竞争激烈的商业环境中获得更大的成功机会。