衡谷•1976位于上海浦东新区高科中路1976号（法拉第路63弄）东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江高科技核心区域，距离地铁2号线1.8公里。园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地，是部企业商务办公的理想场所。建筑面积34365.32㎡其中地上面积24559.64平方米。园区地上/地下停车位320个。园区楼宇概况由A、B、C三幢联体楼宇组成底楼层高达9米、荷载10KN/㎡; 双回路供电系统，容量2500KW； 9部三菱标准电梯；大金新风系统和VRV空调配置；监控自动化系统、消防智能管理系统、网络综合布线齐全；超大办公空间，可灵活分隔；大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、甲办公装饰；可提供餐厅、咖啡厅、便利店等服务；聘请高资质的物业管理公司；广场绿化四季有景、环境优美。

A区面积9500平方米的办公室出租。一层商业配套；二至五层商务办公。

B区面积8091平方米

C区面积6842平方米

D区面积3500平方米

均可适用于商务办公，展厅，科研，部分商铺经营等，面积可根据您的需求可分割70平到400平不等，也可根据您的具体需求具体分割协商。

以上租金为3.6元/平/天----6.5元/平/天