浦东软件园祖冲之园位于张江科学城总建筑面积58万平方米，建筑密度20%，绿地覆盖率约60%，平均容积率约为1.1。整个园区在建筑规划采用外高内低、向心汇聚的形态，外环高层、中环多层、内环低层的三环向中心湖汇聚;9.6万平方米的集中绿地锲入其中，形或层层渗透、环环相链的和谐交融之态。园区景色优美，配套齐全:办公、住宅、商场、地铁;绿树、湖泊、水岸、沙滩.在上海浦东软件园祖冲之园，工作、生活、休闲、娱乐.尽显天时、地利、人和的新都市气质。

上海浦东软件园(祖冲之园)位于浦东祖冲之路和金科路交界，地铁2号线金科路站，园区已形成集成电路、移动互联、数字文化、金融科技、人工智能、智能制造和信息安全七大产业集群，形成了较完整的上下游产业链。截至2019年底，上海浦东软件园共有软件企业1589家，其中入驻企业742家，从业人员45000人，园区软件和信息服务业实现经营收入750亿元，园区产业特征清晰、技术创新活跃、人力资源、服务功能完善、辐射范围广泛、集聚效应显著。

项目详情

租金单价:4.5元~6.5元/平/天

项目地址:上海市浦东新区博云路2号

占地面积:450000平方米

建筑面积:580000平方米

可租整栋:2150平米~2752平米(共31栋)

分割面积:66.9平~整层~整栋

楼板承重:300 kg/㎡(1楼500 kg/m)

停 车费:250 元/个/月

物 业费:10元/13元