世和中心张江世和中心世和中心

世和中心地处浦东新区张江高科技园区，位于浦东新区祖冲之路2277号。项目是依托于高科技园区为背景的生态办公园区，项目由甲级写字楼和多栋小独栋办公楼组成，独栋办公楼内水电煤全通，地上4-5层，带阳台，朝南视野开阔，外观爽气，独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等均已经安装到位。

世和商务中心环境优美，地理位置佳，停车位充足，办公楼园区有24小时保安巡逻服务，成熟的办公配套设施，让上海租办公室客户在拥有浓厚文化氛围的同时享尽现代写字楼办公便捷与时尚。周边生活配套设施齐全，近地铁，公交路线多条，附近有银行、美食、购物、娱乐等生活服务配套。

区域交通：项目距离上海中心大厦陆家嘴商务区直线距离12公里；距离中环快速路和东龙高架路只有800米。

楼盘特点：地铁附近办公楼，私密独栋写字楼，交通方便。

区域板块：浦东张江板块。

物业类别：上海高端商务写字楼。

租售类别：写字楼出租，办公室出售。

建筑结构：框架结构

面积构成：租赁面积115-2900㎡。标准层面积为1418㎡

出售价格：写字间出售价格31000元/平方米。

租赁价格：租赁价格4.1元/平/天。

付款方式：办公室租赁押三付三；办公楼买卖首付50%。

交付标准：办公室装修设计是聘请专业上海写字楼装饰设计的。

建成时间：2009年建成。

产权年限：50年。

楼层状况：地上13层，地下2层。

室内层高：净高2.65米。

物业费用：23元/平方米·月。

空调系统：半集中式中央空调。

电梯配置：客梯6个(蒂森克虏伯)，货梯2个。

车位配套：共600个停车位。

网络商家：可任意选择网络公司，不受限制。

楼盘配套：园区内有昊艺术商店，上海万和昊美艺术酒店，爱心帮帮车(祖冲之路店)，上海市浦东新区职工援助服务中心，Prisemi。

轨道线路：地铁2号线广兰路站；地铁13号线张江路站。

公交线路：周边有1104路、浦东11路、浦东1路、张江1路、张江环线，1097路、浦东11路等公交线路。

邻近酒店：汉庭酒店(张江园区广兰路地铁站店)，如家商旅酒店(上海新国际博览中心张江高科广兰路地铁站店)，丽枫酒店(广兰路地铁站店)，易佰良品酒店(张江广兰路地铁站店)，如家精选酒店(上海张江店)，上海万和昊美艺术酒店。

周边美食：红山餐厅，绣丽餐厅(天之骄子生活新天地店)，深山老屋(张江人才公寓店)，昊美食集(祖冲之路店)，大秦府(天之骄子生活新天地店)，麦当劳(天之骄子生活新天地餐厅)，老城区炭火蛙锅(张江店)，食萤美食城。

开发公司：上海嘉频房地产开发有限公司

物业公司：上海世邦魏理事物业管理有限公司