绿地华创中心

【地理位置】:上海市浦东新区张江卓远路

【产品类型】:商铺

【占 地】:5.3万方

【建筑面积】:14.3万方(地上9.9万方，地下4.4万方)

【面积】:100-290平

【体 量】:28套

【层高】:1楼4.5，2楼-3楼4

【价 格】:单价6万

【总价】:800-1600万

【交房日期】:2022年6月

【产品类型】:商办

【面积】:150-9000平，主力面积:160-230平

建面180-260㎡办公，整层1600m

建面约2300-2800㎡独栋办公

整栋建面约9000㎡高层办公

【体 量】:150套

【层 高】:标办4，标办大堂8;独栋4.48

【价 格】:3.5-4万/平

【总价】:600-3.4亿【交房日期】:2022年6月

【产权年限】:50年

【物业公司】:合创嘉锦(独栋12元/平，标办17元/平)

【绿地率】:约 30%

【容积率】:1.8

项目卖点:

张江板块:上海投资热地，国际科学城定位;国家政策扶持，软件企业优物制药、集成电路、人工智能产业集群,张江总部园:张江核心区饱和,享有扩张的一波红利;周边将来企业, 的优质配置可容纳近5万办公人群,消费潜力大;成型初期投入少产品优势:产品稀缺,产业集群:得房率高、绿化率高:沿街重餐饮商铺,分为纯1/2/3楼。稀缺产品，独栋办公;产品类型多样，由10幢独栋办公、4幢标办、1幢酒店和部分商业组成;从150平到1万方，满足不同需求的企业。