凯瑞大厦项目简介张江高科核心/内中环/地铁旁/甲级办公/总部独栋凯瑞大厦地上总建筑面积42224平方，涵盖一栋近百高甲级标准办公与4栋总部独栋办公及自由商业，成就区域又一新兴商务综合体，充分运用“水、石、枫、杏松”等传统中式意象，打造前庭水景、主题庭院、屋顶花园绿色庭院多维景观，在都市办公中注入自然能量。

标准办公

1号甲级办公 缔造智慧商务

1号楼地上总建筑面积约34000平方，开瑞大厦高标准甲级办公，高规格办公配置，智慧高效，给予企业充分施展的空间。

LOW-E玻璃幕墙节能、环保，有效避免光污染

7部进口品牌客梯，智能楼层预选电梯系统

7.3挑空精装大堂，1800-2000平方标准层

338个停车位，高配比充电桩

架空地板下设漏水警报系统，有效避免安全隐患，可识别二代身份证的大堂闸机系统，访客管理更方便;

整层可分割并预留相应的机电系统，灵活供应不同面积需求的客户;楼宇智能化控制，空调通风，给排水，照明，能耗监测，冷热源等设施设备智能化控制，节能减耗。独栋办公

4栋总部独栋 企业天地大有可为

凯瑞大厦4栋总部独栋，每栋近2000平整栋空间，为大企业提供可灵活配置的总部办公空间与商务平台。

企业独立冠名权，彰显品牌与形象;

专属出入口，彰显企业风度;

独立宾客接待区，给予访客至臻礼遇

技术参数

地址:上海市浦东新区荣科路118号

开发商:上海软通恺睿置业有限公司

竣工日期:2017年7月31日

地上总建筑面积:42224平方

整栋面积:1号楼:34000平方;2-5号楼:小独栋，整约2000平发:得房率:75%

建筑层数:1号楼18层;2-5号楼:3层

标准层面讲:1号楼:1800-2000平方

标准净高:1号楼高区3，低区2.85

荷载承重:办公区域活荷载3.0KN/㎡，走廊、门厅2.5KN/m

电梯数量:迅达，1号楼8部电梯，客梯7部，货梯1部(兼消防梯);

2-5号楼，客货梯共1部电力供应:两路独立10KV高压电源;电力标准为120W/㎡(按地上建筑面积)

空调系统:开立，中央空调，两管制空调水系统，冷却塔采用双速风机

通讯设备:中国移动、中国联通、中国电信

交付标准:

吊顶:1号楼为阿姆斯壮金属吊顶;2-5号楼毛坏交付，地板:1号楼150毫华通高架地板;2-5号楼毛坯交付，墙面:1号楼白色多乐士乳胶漆:2-5号楼毛坏交付:

停车位:338个