悦丰生命科学园悦丰生命科学园悦丰生命科学园

创新药产业基地项目介绍

研发办公-实验平台-中试研发一生产车间

悦丰生命科学园项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发 产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。

基地入驻药企

和黄医药、复星凯特、天慈药业、斯微生物、奧浦迈、宜明昂科、晟斯生物、翌圣生物、宙晟智维、益方生物、成都倍特等交通配套设施

配备园区大巴、短泊车:

距地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里，规划的轨道交通21号线紧邻厂区设站距浦东机场，上海东站(规划在建)均在

30分钟车程内，距虹桥机场约50分钟。产业优势

张江药谷产业生态联动优势

区域产业高端人才集聚优势

环保处理平台化系统性优势

丰富的医疗平台及检测资源

交通便捷助力企业省时提效

项目特色:每一租赁单元配备入户门厅、独立卫生间;配置客货两用货梯;毛坯白墙交付;预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等;得房率90%以上

研发楼

建筑面积:3590m

建筑层高:1层4米，标准层3.7米

租赁单元面积:590-1133m

类型及荷载:丙类，荷载250KG/spm

交付标准:毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等3号楼-平面图

建筑面积:4336m(4层)

建筑层高:1层4.2米，标准层3.3米;

租赁单元面积:1200m(2-4F)

类型及荷载:丙类，荷载250KG/spm

交付标准:毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等

服务平台

专业化园区管理平台，按需四配的精细化点对点服务。

项目平台

亨受市区生物医药产业专项和张江科学城专项发展资金的扶持

租赁价格:2.5元-3.8元/平方米/天

物业费用:12元/平方米/月

项目地址:上海市浦东新区古恩路158号