张江大厦张江大厦张江大厦

租售类型：出租

物业类别：写字楼

楼层面积：1000㎡

建筑楼层：18层

得 房 率：70%

建筑层高：4.2米

车位数量：198个

停车费用：550.00元/月

电梯品牌：OTIS

电梯数量：6部

空调时间：8:30~18:30周一~五

物业费用：23.50元/㎡月

开 发 商：张江高科技园区开发股份有限公司

物业公司：仲量联行

在繁华的上海市，张江高科技园区以其“中国硅谷”的美誉吸引着世界的目光。在这片创新的沃土上，张江大厦如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。作为园区内的标志性建筑，张江大厦不仅代表着现代商务的高度，更是科技创新的灯塔，引领着未来的发展方向。

一、独特的设计理念，人与自然的和谐统一

张江大厦总建筑面积达到4.5万平方米，由德国AS&P建筑设计公司倾力打造。这座建筑的设计理念充分体现了人与自然的和谐统一。在国内首次采用的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，不仅让建筑本身充满了生命力，还为入驻企业提供了舒适、健康的办公环境。

二、完备的国际**智能化系统，助力企业腾飞

为了满足世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心的入驻需求，张江大厦内部配备了完备的国际**智能化系统。这些系统不仅提升了办公效率，更为企业提供了全方位的服务支持，助力企业在科技创新的道路上腾飞。

三、优越的地理位置，便捷的交通网络

张江大厦位于上海市松涛路560号，地理位置优越，交通便捷。地铁2号线近在咫尺，公交线路也十分发达，为企业员工和客户的出行提供了极大的便利。此外，周边还汇聚了众多知名企业和创新团队，形成了良好的产业生态和人才聚集效应。

四、高品质的办公环境，激发创新灵感

张江大厦的标准层高达到4.2米，空间宽敞舒适。大堂采用大理石地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶，彰显出高贵典雅的气质。标准层面积1800-2000平方米，分割面积为900-1000平方米，可满足不同企业的办公需求。在这里，每一位员工都能感受到高品质的办公环境带来的愉悦和灵感。

五、完善的配套设施，打造一站式商务体验

张江大厦不仅拥有高品质的办公环境，还配备了完善的配套设施。4部客梯和1部货梯，确保办公效率的高效运转；198个停车位，满足企业的停车需求；空调开放时间为工作日8:30-18:30，加时费为380元/小时，确保办公环境的舒适宜人。此外，大厦周边还拥有众多银行、超市和餐饮等配套设施，为企业员工提供了一站式商务体验。

六、张江大厦的未来展望

随着张江高科技园区的不断发展壮大，张江大厦作为园区内的标志性建筑，将继续发挥其独特的优势和魅力。未来，张江大厦将吸引更多优质企业和创新团队入驻，共同推动园区的科技创新和产业发展。同时，张江大厦也将不断提升自身的服务品质和管理水平，为入驻企业提供更加优质、高效的服务支持。