盈丰天地盈丰天地盈丰天地、云汇天地：自然与建筑的完美融合

云汇天地以“叠石、环绿、行云、流水、穹顶、聚场”为建筑美学理念，运用“叠石”理念贯穿整体设计。300米的架空层空中连廊与石材或玻璃幕墙为背景的垂直数码水帘，共同营造出一幅自然生态的山水诗画。项目名字“云汇天地”正是源于这一独特设计。

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二、项目概况

云汇天地占地约1.73万平方米，东西长约145米，南北长约130米，总建筑面积约11.8万平方米。由1幢19层和1幢13层甲级办公楼组成，办公总建筑面积约6.2万平方米。地下四层，地下建筑面积5.6万平米，基坑面积大、深度达26.3米。

三、地理位置与交通

云汇天地位于浦东新区龙阳路2233号，合围于龙阳路、芳甸路、兰花路和银霄路。毗邻世纪公园，紧临上海新国际会展中心。地铁2号线、7号线、16号线、18号线、磁悬浮以及机场快线（在建）在此交汇，车行入口由龙阳路和兰花路驶入，交通便捷。

四、项目详细参数

地址：上海市浦东新区龙阳路2233号
开发商：中路集团、景瑞控股、浦赢资产
发展商：锴瑞办公
竣工日期：2020年3月
物业管理公司：景瑞物业
项目报价：5.8-7.5元/平方米·天
建筑层数：东塔19层，西塔13层
建筑高度：东塔78米，西塔56.4米
总建筑面积：118,075平方米
地下面积：56,052平方米
地上面积：62,023平方米

五、租赁信息与设施

对外租赁面积包括东塔（3-4F）8,514平方米、东塔（13-19F）6,360平方米、西塔（3-4F）6,841平方米、西塔（6-9F）13,862平方米以及西塔（10-13F）3,789平方米。标准层面积分布为东塔（13-19F）1,520平方米、西塔（6-9F）2,656平方米以及西塔（10-13F）1,166平方米。得房率为72%，大堂高度9米。标准层高（板到板）为4.3-9米，标准层净高为2.7米，架高地板为150mm。停车位共有632个。电梯系统方面，东塔配备8部电梯，西塔配备5部电梯。空调系统为VRV空调系统，电力供应采用双路10Kv市政供电，新风系统风量为30CMH/人。物业管理费为35元/平方米·天。