上海工银大厦上海工银大厦上海工银大厦楼盘租赁简介
一、项目简介
上海工银大厦,位于上海浦东新区陆家嘴金融区的核心地带,银城路8号,是一座集金融、商业、办公于一体的综合性大厦。该大厦以其249米的建筑高度和独特的滨江双子塔设计,与中国人寿金融中心大厦共同构成陆家嘴地区的地标性建筑。大厦总面积达到84929平方米,地上共五十五层,地下四层,内部设施齐全,配置高端,是众多企业理想的办公场所。
二、在租参数
租金报价:8元~8.5元/平/天,价格合理,****。
出租楼层:20楼~38楼(其它楼层自用),楼层选择丰富,满足不同企业的办公需求。
整层面积:145平~2835平,分割面积:500平 ~ 整层,面积灵活,可根据企业需求进行定制。
整层净高:2.8米,大堂净高:9米,空间宽敞,办公舒适。
得房率:75%,高效利用空间,提升办公效率。
电梯配置:客梯27部、货梯4部,交通便利,提升办公效率。
车位租金:1500元/月/个,停车方便,满足企业日常停车需求。
物业费:38元/平方米/月,专业物业管理,确保办公环境安全舒适。
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三、地理位置
上海工银大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融区,交通便利,周边配套设施齐全。紧邻地铁2号线东昌路站和14号线浦东南路站,方便员工通勤。周边环绕众多金融、商业机构,如中国人寿金融中心、瑞明大厦、大华银行大厦等,形成浓厚的商务氛围。
四、优势与劣势
优势:
地标性建筑,企业形象展示效果好。
地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全。
楼层选择丰富,面积灵活,可根据企业需求进行定制。
高效得房率,宽敞舒适的办公空间。
专业物业管理,确保办公环境安全舒适。
劣势:
部分楼层自用,可租赁楼层有限。
租金相对较高,可能不适用于部分预算有限的企业。
上海工银大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施配置和专业的物业管理,成为众多企业竞相租赁的热门选择。无论是从企业形象展示、办公效率提升还是员工舒适度等方面考虑,都是企业办公的理想之地。